좋은 부채, 나쁜 부채

회계학의 기준에서 보면 자본과 부채를 합친 것이 자산이다

 

부채를 좋은 부채로 만들기 위해서는 다음의 몇 가지 조건이 필요하다

 

 

첫째, 소비에 사용하면 안 된다

                                                      추가 이익이나 자본 확장이 일어날 곳에 사용해야 한다

 

둘째, 나에게 일정한 수입이 있고 이후 이 부채로 일정한 수입이 발생하도록 만들어놔야 한다

        내가 부채의 이자를 일정하게 지불할 여력이 있거나 부채 자체가 발생시킨 이익이 이를 대신할 수 있어야 한다

 

마지막으로 투자에서 나오는 ROE(자기 자본 이익률)가 내 부채에서 발생하는 이자보다 높아야 한다.
투자 이익이 부채 이익보다 적다면 당연히 이 부채는 나쁜 부채가 된다

 

 

 

 

칼을 다룰 줄 모르면 제 살을 자를 수 있고 잘 사용하면 훌륭한 요리를 만들 수 있는 것과 같다. 그러나 칼은 여전히 위험하기 때문에 조심히 다뤄야 한다. 나도 이제 칼을 쓰러 나가야 할 때가 온 것 같다 

 

 

 

이제 나는 부채가 없는 경영자란 소리를 하긴 틀렸다. 한 은행에서 2,000만 달러까지 쓸 수 있게 해 준 사실을 알고 다른 금용기관에서 같은 금액에 더 나은 이자율을 제시했다. 이 중 일부를 가지고 처음으로 투자를 진행했다. 레버리지를 사용하기 시작한 것이다.이 부채는 온전히 이자보다 높은 이익이 발생하는 곳에 투자되었다. 은행은 우산이 필요한 사람에게서는 우산을 걷어가리고 우산이 필요 없다는 사람에겐 우산을 2개씩 가져다 놓는 곳이다. 우산 장사로 나선 것이다. 은행과 동업을 시작했다고 보면 된다.

 

<돈의 속성>중에서